Бюджет склада определяется технологией хранения. Одинаковая площадь может иметь разную высоту, количество ворот, нагрузку на пол и инженерный режим. Поэтому расчет начинается с товаропотока и оборудования, а не со средней цены за квадратный метр.

Объем и конструктив

Высота и сетка колонн должны соответствовать стеллажам и технике. Больший свободный объем влияет на каркас, ограждения, отопление и пожарные решения. Изменение стеллажной схемы после проекта может затронуть сразу несколько разделов.

Пол и основания

Нагрузки от стоек и погрузчиков, ровность и износостойкость определяют конструкцию пола. Ошибка в исходных данных приводит либо к перерасходу, либо к ремонту уже во время эксплуатации.

Ворота и площадка

Количество доков связано с пиковым потоком машин и временем обработки. В бюджет входят не только ворота, но и доковое оборудование, маневровая площадка, покрытие и водоотведение.

Температура и инженерия

Холодный, теплый и холодильный склад — разные объекты. Оболочка, вентиляция, отопление, холодоснабжение и электрическая мощность рассматриваются совместно.

Как сравнить сметы

Передайте компаниям одинаковое задание и запросите расшифровку включений. Отдельно проверьте наружные сети, временную инфраструктуру, благоустройство и документацию. Ранняя оценка должна содержать диапазон и допущения.

Для предварительного расчета склада можно передать «ФОРТО инвест» назначение, площадь, высоту, участок и режим хранения. Контакты указаны на сайте.