Настройки cookies
Файлы cookies, необходимые для правильной работы сайта, всегда включены.
Другие файлы cookies можно настроить.
Адрес страницы с Политикой конфиденциальности и работы с cookies: https://sk.forto.pro/privacy_confident
Другие файлы cookies можно настроить.
Адрес страницы с Политикой конфиденциальности и работы с cookies: https://sk.forto.pro/privacy_confident
Проектирование объектов
Проектная документация для промышленного и гражданского строительства
Разработка ПД и РД от концепции до прохождения экспертизы. Опыт в промышленных объектах, производственных комплексах и инфраструктуре СЗФО и ЦФО.
0+
Реализованных объектов
в портфеле компании
в портфеле компании
СРО
Допуск СРО на строительство
и проектные работы
и проектные работы
ПД + РД
Полный комплект
документации под ключ
документации под ключ
СЗФО
Регион работы —
Северо-Западный ФО
Северо-Западный ФО
Целевая аудитория
Кому подходит проектирование
Выполняем проектирование как самостоятельную услугу и в составе генподряда. Работаем с промышленными, коммерческими и инфраструктурными объектами.
Промышленные предприятия
Проектирование производственных объектов, цехов, технологических комплексов с учётом производственных процессов.
Девелоперы и инвесторы
Разработка проектной документации под строительство, прохождение экспертизы и получение разрешения на строительство.
Инфраструктурные заказчики
Проектирование реконструкций и новых объектов в рамках государственных и корпоративных инфраструктурных программ.
Собственники недвижимости
Проектирование реконструкций, перепланировок и нового строительства объектов коммерческой недвижимости.
Генеральные подрядчики
Разработка проектной документации в составе EPC-контрактов с передачей полного комплекта ПД и РД.
Службы капитального строительства
Разработка документации в рамках инвестиционных и производственных программ предприятий.
Что входит в услугу
Комплекс проектных работ
Разрабатываем все разделы проектной и рабочей документации в соответствии с Постановлением Правительства РФ № 87. Наведите на раздел — увидите, что находится внутри объекта.
X-RAY АР / АС
Архитектурные решения
Планировки, фасады и внешний облик объекта. Пространственная организация с учётом функции и нормативов.
X-RAY КР / КЖ
Конструктивные решения
Расчёт несущих конструкций, нагрузок и деформаций. Фундаменты, перекрытия, каркасные системы.
X-RAY ОВ / ВК / ЭОМ / СС
Инженерные системы
Отопление, вентиляция, водоснабжение, канализация, электроснабжение, слаботочные системы.
X-RAY ТХ
Технологические решения
Расстановка оборудования, производственные потоки и технологические узлы объекта.
X-RAY ГП
Генеральный план
Схема застройки участка: расположение объектов, дороги, коммуникации, благоустройство территории.
X-RAY BIM
BIM-моделирование
Цифровая 3D-модель объекта с инженерными сетями, конструкциями и технологическими данными.
X-RAY СМ
Сметная документация
Локальные и сводные сметы, ведомости объёмов работ и ресурсов для точного расчёта бюджета.
X-RAY ПБ / ЭБ
Пожарная и экологическая безопасность
Разделы ПБ и ОВОС: соответствие нормативам пожарной безопасности и экологическим требованиям.
X-RAY ПОС
Проект организации строительства
Логистика, этапность работ, организация строительной площадки и ресурсное планирование.
Наведите на карточку, чтобы увидеть инженерные системы и конструкции внутри объекта
Порядок работы
Этапы проектирования объекта
От получения технического задания до авторского надзора на строительной площадке.
01
Сбор исходных данных
Анализ технического задания, характеристик участка и результатов инженерных изысканий. Определение нормативных требований.
02
Концепция и предпроект
Проработка архитектурно-пространственных и технических решений. Согласование с заказчиком до начала основной разработки.
03
Разработка проектной документации
Полный комплект ПД по всем разделам в соответствии с Постановлением Правительства № 87 для передачи в экспертизу.
04
Сопровождение экспертизы
Взаимодействие с экспертной организацией, подготовка пояснений, устранение замечаний до положительного заключения.
05
Разработка рабочей документации
Детальные чертежи, спецификации и технические решения для производства строительно-монтажных работ на площадке.
06
Авторский надзор
Контроль соответствия реализации проектным решениям, оперативное внесение изменений по итогам надзорных посещений.
Почему ФОРТО инвест
Ключевые преимущества
Комплексный подход: ПД + РД + строительство
Проектирование увязано со строительством: решения принимаются с учётом технологии возведения, что снижает риски переработки документации на строительном этапе.
Сопровождение экспертизы до заключения
Обеспечиваем полное ведение объекта в государственной или негосударственной экспертизе, включая устранение замечаний до получения положительного заключения.
Проектирование под бюджет заказчика
На стадии концепции прорабатываем несколько вариантов конструктивных и инженерных решений и выбираем оптимальный по соотношению стоимости и качества.
Опыт промышленного проектирования
Учитываем технологию производств: расстановку оборудования, технологические потоки, нагрузки на конструкции от специфики производственных процессов.
Точные инженерные расчёты
Расчёты нагрузок, деформаций и конструктивных параметров выполняются в специализированном ПО с документальным подтверждением каждого решения.
Готовность к EPC-реализации
Документация адаптирована под последующую реализацию: проект содержит всё необходимое для выхода на строительную площадку без доработок.
Надёжность и опыт
Компания с подтверждённым статусом
Член саморегулируемой организации — допуск к строительству и проектным работам
9+
Завершённых объектов
в портфеле компании
в портфеле компании
300М
Рублей — текущий
портфель заказов
портфель заказов
3+
Лет работы в промышленном
и гражданском строительстве
и гражданском строительстве
44-ФЗ
Работаем с государственными
заказчиками по 44-ФЗ
заказчиками по 44-ФЗ
Вопросы и ответы
Вопросы о проектировании
Стоимость проектирования рассчитывается индивидуально: зависит от типа объекта, площади, сложности инженерных решений и необходимости прохождения экспертизы. Предварительная оценка формируется на основании технического задания и фиксируется в договоре.
Сроки зависят от масштаба и сложности объекта. Разработка проектной и рабочей документации занимает от нескольких недель до нескольких месяцев. График утверждается до начала работ и закрепляется в договоре.
Да. Все корректировки фиксируются, анализируются на предмет влияния на сроки и стоимость, и вносятся в документацию в установленном порядке. Изменения после утверждения разделов оформляются дополнительным соглашением.
Да. Обеспечиваем полное сопровождение в государственной или негосударственной экспертизе: взаимодействие с экспертными организациями, подготовку пояснений и устранение замечаний до получения положительного заключения.
Да. Проектирование выполняется как самостоятельная услуга. Заказчик получает полный комплект ПД и РД, готовый к прохождению экспертизы, проведению тендеров и последующей реализации с любым подрядчиком.
Получите консультацию и оценку сроков
Опишите объект — инженер свяжется с вами и сформирует предварительную оценку стоимости разработки.
Нажимая «Отправить заявку», вы соглашаетесь с политикой обработки персональных данных. Данные защищены и не передаются третьим лицам.
Итог работы
Что получает заказчик
По итогам проектирования заказчик получает полный комплект ПД и РД, готовый к прохождению экспертизы и выходу на строительную площадку.
✓
Полный комплект ПД и РД
Проектная и рабочая документация по всем разделам, готовая к передаче в экспертизу и производству работ.
✓
Положительное заключение экспертизы
Сопровождаем объект в государственной или негосударственной экспертизе до получения заключения.
✓
Разрешение на строительство
Юридическая готовность проекта к реализации — документация соответствует нормативным требованиям.
✓
Инструмент управления бюджетом
Точный расчёт стоимости строительства — проект является основой для проведения тендеров и контроля расходов.
✓
Авторский надзор при реализации
Контроль соответствия строительства проектным решениям на протяжении всего периода возведения объекта.
Полный спектр услуг
Другие направления работы
ФОРТО инвест — генеральный подрядчик полного цикла. Выполняем работы от изысканий и проектирования до строительства и ввода в эксплуатацию.