Настройки cookies
Файлы cookies, необходимые для правильной работы сайта, всегда включены.
Другие файлы cookies можно настроить.
Адрес страницы с Политикой конфиденциальности и работы с cookies: https://sk.forto.pro/privacy_confident
Другие файлы cookies можно настроить.
Адрес страницы с Политикой конфиденциальности и работы с cookies: https://sk.forto.pro/privacy_confident
Инженерные изыскания · СЗФО и ЦФО
Инженерные изыскания для строительства под ключ
Геологические, геодезические и топографические исследования участка. Полная документация для проектирования, экспертизы и ввода объекта в эксплуатацию.
9 видов
изысканий в комплексе
СЗФО + ЦФО
регионы работы
СРО
допуск к проведению работ
Об услуге
Что такое инженерные изыскания
Инженерные изыскания — комплекс полевых и лабораторных исследований участка, без которых невозможно разработать достоверный проект. Они дают проектировщикам точные данные о составе и несущей способности грунтов, уровне подземных вод, рельефе, расположении подземных коммуникаций.
По 87-му постановлению Правительства РФ, проведение инженерных изысканий — обязательная стадия перед началом проектирования. Без утверждённого отчёта об изысканиях проектная документация не пройдёт государственную экспертизу.
ФОРТО инвест выполняет полный комплекс изысканий силами собственных специалистов — от выезда на участок до сдачи финальной документации заказчику.
Предотвращают просадки и деформации
Данные о грунте позволяют выбрать правильный тип фундамента и избежать аварийных ситуаций в процессе эксплуатации.
Обязательны для экспертизы
Без отчёта об изысканиях проектная документация не пройдёт государственную или негосударственную экспертизу.
Сокращают затраты на строительство
Точные данные об участке исключают переработку фундаментов, лишнее армирование и непредвиденные доп. расходы.
Состав работ
Комплекс инженерных изысканий
Выполняем все виды изысканий в рамках одного договора. Координация между специалистами — внутри команды, не на стороне заказчика.
01
Инженерно-геологические изыскания
Изучение состава, физических и механических свойств грунтов, уровня и химического состава подземных вод. Лабораторный анализ проб.
02
Инженерно-геодезические изыскания
Создание топографических планов, определение координат и отметок, съёмка рельефа местности для проектирования.
03
Топографическая съёмка
Детальная карта участка в масштабе 1:500 — 1:2000. Основа для генплана, привязки зданий и проектирования инженерных коммуникаций.
04
Исполнительная съёмка
Фиксация фактического положения возведённых конструкций, сетей и сооружений для исполнительной документации.
05
Обследование подземных коммуникаций
Поиск, трассировка и картирование подземных сетей — водопровода, канализации, кабелей, газопровода.
06
3D-лазерное сканирование
Высокоточное объёмное сканирование объектов и рельефа. Облако точек и BIM-модель для проектирования в цифровой среде.
07
Обработка данных и отчётность
Анализ полевых материалов, лабораторных данных, составление технических отчётов с графическими приложениями.
08
Консультации специалистов
Разъяснения по результатам изысканий, рекомендации проектировщикам по выбору фундаментов и инженерной защиты.
09
Инженерно-экологические изыскания
Оценка состояния компонентов природной среды, выявление загрязнений грунтов и водных объектов, подготовка материалов для ОВОС.
Объекты
Для каких объектов выполняем изыскания
Изыскания проводятся для любых капитальных объектов, где требуется проектная документация и прохождение государственной или негосударственной экспертизы.
Промышленные предприятия, производственные цеха и склады
Объекты коммунальной инфраструктуры: КОС, водозаборы, насосные станции
Гражданское строительство: общественные здания, жилые комплексы
Транспортная и дорожная инфраструктура
Рекреационные объекты: базы отдыха, глэмпинги, туристические комплексы
Объекты реконструкции и технического перевооружения
Объекты по 44-ФЗ и 223-ФЗ (государственные и муниципальные заказчики)
Как мы работаем
Этапы инженерных изысканий
От получения задания до передачи отчётной документации — все работы ведутся по единому техническому заданию и контролируются ответственным специалистом.
01
Получение ТЗ и анализ исходных данных
Изучаем задание на проектирование, архивные материалы, геологические фонды, кадастровые данные и планы района строительства.
02
Полевые работы на объекте
Геодезическая съёмка, бурение скважин, отбор проб грунта, трассировка коммуникаций. Работы ведутся специализированным оборудованием.
03
Лабораторные исследования
Определение физических и механических характеристик грунтов, химического состава воды и грунтов в аккредитованной лаборатории.
04
Обработка данных и расчёты
Камеральная обработка полевых материалов, составление геологических разрезов, расчётных таблиц и графиков.
05
Согласование с заказчиком
Передача предварительных материалов, уточнение дополнительных запросов проектировщиков, корректировка при необходимости.
06
Передача отчётной документации
Сдача технического отчёта в бумажном и электронном виде. Документы подготовлены для прохождения экспертизы проектной документации.
Почему ФОРТО инвест
Преимущества работы с нами
Собственная команда специалистов
Все виды изысканий выполняют штатные геологи и геодезисты. Нет цепочки субподрядчиков — нет риска срыва сроков и потери качества.
Современное оборудование
GPS-нивелировщики, лазерные сканеры, геодезические тахеометры. Точность результатов соответствует требованиям СП 47.13330.
Документация для экспертизы
Отчёты составляются в полном соответствии с требованиями ГОСТ и СП. Принимаются государственной и негосударственной экспертизами.
Юридическая и техническая поддержка
Помогаем согласовать результаты изысканий с надзорными органами, сопровождаем документацию при прохождении экспертизы.
Гарантии и допуски
Работаем в рамках СРО и действующего законодательства
Все полевые и камеральные работы ведутся в соответствии с требованиями СП 47.13330, ГОСТ 12248, ГОСТ 20522 и других нормативных документов.
Член СРО
Специалисты в НРС
СЗФО и ЦФО
44-ФЗ / 223-ФЗ
Допуск СРО
Проведение инженерных изысканий — лицензируемая деятельность, требующая членства в СРО. Работаем в рамках действующего допуска.
Отчёты соответствуют требованиям государственной экспертизы
Сопровождение документации при прохождении экспертизы
Работаем по договору с юридическим лицом, с актами и накладными
Ответственность специалистов застрахована в рамках СРО
Частые вопросы
Вопросы об инженерных изысканиях
Да. По Постановлению Правительства РФ № 87, инженерные изыскания — обязательная стадия, предшествующая разработке проектной документации. Без утверждённого отчёта проект не пройдёт государственную экспертизу и разрешение на строительство не будет выдано.
Состав изысканий зависит от типа и класса ответственности объекта, его местоположения и стадии проектирования. Как правило, для нового строительства требуются инженерно-геологические и инженерно-геодезические изыскания. Для объектов вблизи водоёмов или в зонах с особыми условиями — дополнительные виды. Запросите консультацию — определим состав работ под ваш объект.
Сроки зависят от площади участка, объёма работ и сложности условий. Полевой этап обычно занимает от 3 до 14 дней, лабораторный — до 14 рабочих дней, камеральный — ещё от 5 до 10 дней. Точные сроки указываются в договоре после изучения задания.
Технический отчёт об изысканиях подаётся в составе проектной документации на экспертизу. Самостоятельного согласования с надзорными органами отчёт, как правило, не требует — но ряд видов изысканий (экологические, гидрологические) могут потребовать дополнительного взаимодействия с Росприроднадзором или другими ведомствами. Мы берём это на себя.
Отчёт передаётся в бумажном виде (прошитый и подписанный) и в электронном (PDF + исходные файлы AutoCAD / MapInfo). Состав приложений согласовывается с проектировщиком заказчика.
Да, выполняем изыскания в Северо-Западном и Центральном федеральных округах. По условиям объекта выезжаем в другие регионы — обсуждается индивидуально.
Заявка на изыскания
Направьте данные по участку — определим состав и стоимость работ
Бесплатная консультация. Расчёт сроков и стоимости после изучения задания. Работаем с юридическими лицами и государственными заказчиками по 44-ФЗ.
Позвонить нам
или напишите на office@forto.pro
Нажимая «Отправить заявку», вы соглашаетесь с политикой обработки персональных данных. Данные защищены и не передаются третьим лицам.