Генеральный подряд в строительстве — полный цикл управления вашим проектом

Компания ФОРТО инвест — генеральный подрядчик с опытом реализации жилых, коммерческих и промышленных объектов под ключ. Мы берём ответственность за весь проект — от разработки до сдачи в эксплуатацию.

Что такое генеральный подряд

Генеральный подряд — это комплексная услуга по строительству объектов, при которой подрядчик берёт на себя полную ответственность за организацию, управление и реализацию всех работ по проекту. Генподрядчик формирует рабочие команды, взаимодействует с субподрядчиками, поставщиками, отвечает за сроки, качество и соблюдение бюджета.

Наши преимущества как генерального подрядчика

  • Единая точка ответственности за весь цикл работ
  • Управление всем процессом от старта до сдачи
  • Оптимизация сроков и бюджета проекта
  • Инженерная экспертиза и технический контроль

Что включает услуга генерального подрядчика

Анализ проектной документации и экспертиза сметы
Проверка соблюдения технических норм
Организация строительной площадки
Подготовка, логистика и безопасность
Управление строительно-монтажными работами
Координация субподрядчиков и собственных бригад
Контроль сроков и бюджета
Гибкое планирование и отчётность
Комплектация объекта материалами и оборудованием
Обеспечение поставок и логистики
Взаимодействие с заказчиком и отчётность
Регулярные отчёты о ходе работ
Документирование всех этапов работ

Фото- и видеофиксация этапов выполнения работ с ведением журналов
Строительный контроль и надзор
Инспекционные проверки внутренней службой строительного контроля
Сдача объекта в эксплуатацию
Передача исполнительной документации, получение заключения о соответствии
Как мы работаем — этапы процесса
Определение целей проекта, анализ документов
На этом этапе мы вместе с вами фиксируем задачи и требования, оцениваем проектную документацию, анализируем исходные условия, технические нормы и требования к объекту. Это позволяет чётко сформировать объём работ, требования к качеству, бюджету и срокам, а также выявить возможные риски до начала строительства.
Составление графика работ и сметы
Мы разрабатываем подробный календарно-сетевой план, включающий все этапы реализации — от подготовки площадки до сдачи объекта. Параллельно формируется смета с прогнозом затрат, учитывая ресурсы, материалы, технику и логистику. Такой план помогает оптимизировать бюджет и избежать простоев.
Подготовка площадки, разрешения
Следующий шаг — организация строительной площадки (логистика, временные коммуникации, обеспечение безопасности) и согласование всех необходимых разрешений и документов с контролирующими органами. Это создаёт правильную основу для безопасного и последовательного хода работ.
Координация субподрядчиков и поставок
На этом этапе мы выбираем и привлекаем квалифицированных субподрядчиков, согласовываем договора на поставку материалов и оборудования, а затем координируем их работу. Это позволяет обеспечить слаженную работу всех исполнителей и своевременную поставку ресурсов.
Мониторинг качества и сроков
В процессе строительства мы постоянно отслеживаем ход работ, соблюдение графика и стандартов качества. Это включает контроль выполнения работ по проекту, проверку материалов, регулярную фото- и видеофиксацию и внесение корректировок по необходимости. Такой контроль минимизирует риски брака и отклонений.
Контроль бюджета и корректировка плана
Параллельно с мониторингом сроков мы ведём финансовый контроль, анализируем исполнение бюджета, управляем изменениями и своевременно адаптируем план работ, чтобы обеспечить соблюдение финансовых рамок проекта и предотвратить перерасход.
Сдача объекта в эксплуатацию и передача результатa
На заключительном этапе мы обеспечиваем оформление всех необходимых документов для ввода объекта в эксплуатацию, согласуем их с контролирующими органами и передаём готовый объект заказчику с полным комплектом отчётной документации. Это финальный шаг, подтверждающий выполнение всех обязательств по качеству и срокам.

Зачем вам услуга генерального подрядчика?


Генеральный подряд нужен, чтобы освободить вас от множества административных и технических задач: взаимодействие с десятками подрядчиков, контроль качества, логистика материалов, оформление строительной документации и сроки сдачи. Такой подход минимизирует риски и экономит время и бюджет заказчика.

Часто задаваемые вопросы

Запросить коммерческое предложение
Оставьте заявку — мы подготовим расчёт стоимости и программу работ под ваш объект.
Нажимая на кнопку Вы соглашаетесь с правилами обработки персональных данных
Другие наши услуги
Контакты:
8 814 222-20-20
office@forto.pro

Адрес:
г. Петрозаводск, улица Лыжная, 8а