Другие файлы cookies можно настроить.
Адрес страницы с Политикой конфиденциальности и работы с cookies: https://sk.forto.pro/privacy_confident
г. Пикалёво, Ленинградская область
Капитальный ремонт здания
Дворца культуры г. Пикалево
Комплексный капитальный ремонт общественного здания в Ленинградской области. Кровельные, строительные и электромонтажные работы в роли генерального подрядчика.
Состав работ
Выполняемые работы по проекту
ООО «ФОРТО инвест» выполняет комплекс работ по капитальному ремонту здания Дворца культуры в г. Пикалёво. Проект включает организацию строительного процесса, выполнение кровельных и общестроительных работ, электромонтажное сопровождение, контроль качества и подготовку объекта к передаче заказчику в установленный срок.
01 Организация ремонта и обследование объекта
- Освидетельствование конструкций и помещений перед началом работ
- Уточнение фактического состояния строительных элементов
- Организация строительной площадки и зон производства работ
- Согласование последовательности выполнения мероприятий
- Контроль соответствия техническому заданию
- Ведение рабочей и исполнительной документации
Работы ведутся с учётом действующего состояния объекта и необходимости обеспечить непрерывность функционирования Дворца культуры в период ремонта.
02 Кровельные и общестроительные работы
- Переустройство и ремонт кровельных конструкций
- Восстановление эксплуатационных характеристик кровли
- Подготовка оснований и сопряжений
- Устройство узлов примыкания
- Работы по стропильной системе
- Сопутствующие общестроительные мероприятия
Кровельный контур — основной объём работ по контракту. Все мероприятия выполняются с исключением попадания атмосферных осадков во внутренние помещения здания.
03 Электромонтажные работы
- Выполнение работ по электротехнической части проекта
- Монтаж и подключение элементов электросистем
- Координация электромонтажных работ со строительной частью
- Контроль безопасности при производстве электромонтажа
- Подготовка систем к проверке и эксплуатации
Электромонтажные работы выполняются в соответствии с проектной документацией (раздел 45-ЭМ) в увязке со строительными и кровельными решениями.
04 Документальное сопровождение и строительный контроль
- Ведение исполнительной документации
- Ежедневная фотофиксация хода работ
- Контроль скрытых работ и оформление актов
- Проверка соответствия выполненных работ проектным требованиям
- Координация взаимодействия участников проекта
- Подготовка комплекта документов для завершения работ
Документальное сопровождение ведётся параллельно с производством работ и обеспечивает прозрачность реализации проекта на каждом этапе.
05 Контроль безопасности и охрана объекта
- Организация ограждения зон производства работ
- Обеспечение безопасности для посетителей и сотрудников учреждения
- Соблюдение требований охраны труда и пожарной безопасности
- Сохранность фасада, окон и прилегающей территории
- Контроль за соблюдением технологического процесса
Объект действующий: Дворец культуры продолжает работу в период ремонта. Подрядчик обязан по требованию заказчика приостанавливать работы для проведения мероприятий.
06 Подготовка объекта к завершению работ
- Завершение строительно-монтажных мероприятий
- Проверка готовности выполненных работ
- Устранение замечаний по результатам контроля
- Подготовка к передаче результата заказчику
- Сопровождение итоговых проверок и приёмки
- Формирование итоговой исполнительной документации
Финальный этап направлен на комплексную проверку выполненных работ, документальное подтверждение результата и передачу объекта заказчику.
Особенности проекта
Ключевые характеристики объекта
Проект реализуется в условиях действующего общественного здания с высокой социальной значимостью для г. Пикалёво. Это определяет требования к организации и безопасности работ.
Действующий объект
Дворец культуры продолжает работу в период капитального ремонта. Производство работ организовано без прекращения функционирования учреждения.
Кровля — основной фронт работ
Ремонт кровельного контура — ключевой объём по контракту. Выполняется с мерами по исключению затопления внутренних помещений.
Электромонтажная часть
В состав работ входит электромонтажная документация по разделам 45-ЭМ.1 и 45-ЭМ.2, выполняемая в увязке с кровельными мероприятиями.
44-ФЗ и исполнительная документация
Контракт заключён в рамках 44-ФЗ. Ведение исполнительной документации по Приказу Минстроя № 344/пр — обязательное условие.
Генподрядная координация
ООО «ФОРТО инвест» организует привлечение субподрядных организаций, в том числе субъектов МСП, в соответствии с условиями контракта.
Надёжность и гарантии
Гарантийные обязательства и контроль качества
ООО «ФОРТО инвест» несёт полную ответственность за качество выполняемых работ на весь гарантийный период. Контракт исполняется в рамках 44-ФЗ с обязательным строительным контролем и документальным сопровождением каждого этапа.
Обратная связь
Есть вопросы по проекту?
Оставьте заявку — наш специалист перезвонит и ответит на вопросы о ходе работ или порядке взаимодействия с компанией.
